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Maison à vendre 5 pièces - 84 m2 CHERBOURG EN COTENTIN - 50

Ref : 19323

235 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,95 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220000€
maison à vendre - 5 pièces - 84.0 m2 - CHERBOURG EN COTENTIN - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Hervé Regnault
maison à vendre - 5 pièces - 84.0 m2 - CHERBOURG EN COTENTIN - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Hervé Regnault
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Description

Votre conseillère vous présente en exclusivité sur Cherbourg-en-Cotentin, cette maison en pierre à rénover avec un fort potentiel. Située à proximité de nombreux commerces , cette maison offre un cadre de vie pratique, agréable et un jardin clos et luxuriant.

Elle offre un séjour-salon, une cuisine, 3 chambres et un bureau. Cette maison est idéale pour une famille.
Un garage est inclus pour votre confort. Ne manquez pas cette belle opportunité de créer la maison de vos rêves!
Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Hôtel des Impôts à seulement 100 mètres, desservi par les lignes 3, 5, et N2.

Les écoles maternelle et primaire sont à 8 minutes à pied, parfait pour les jeunes familles. Profitez également des espaces verts à proximité comme le Jardin de l'Abbaye du Voeu et le Parc Emmanuel Liais.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr"

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 84 m2
  • Surface terrain : 398 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,8 m2)
    • séjour salon (21 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • palier (3,5 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • palier (1,7 m2)
    • Bureau palier (6,7 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)428117kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 117

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 14/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570,0 € et 3760,0 € pour 2021

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